| Het wordt een spannend jaar voor de corporatiesector. In de ‘Woontop’ is afgesproken dat er wordt gestreefd naar jaarlijks 100.000 woningen erbij, waarvan twee derde betaalbaar.
De Nationale Prestatieafspraken (NPA) 2024 bevat tot en met 2034 een investeringsopgave
van € 110 miljard voor sociale huurwoningen en € 15 miljard in middenhuur woningen.
Om de volkshuisvestelijke continuïteit te waarborgen, wordt rekening gehouden met een instandhoudingsopgave voor de periode 2035 tot en met 2039 van bijna € 20 miljard.
Er zal veel moeten worden bijgeleend. Hierdoor zullen de leningportefeuille, rentelasten en belastingkosten (ATAD-effect) sterk stijgen. Kunnen de sectorbanken de leningbehoefte financieren of zijn hiervoor nog andere geldgevers nodig? ESG wordt ingebed in het bancaire proces. Kan de informatievoorziening van woningcorporaties en banken beter aansluiten?
Er wordt gewerkt aan een duurzaam prestatie- én financieringsmodel voor de corporatiesector.
Hoe pakt dit uit voor uw woningcorporatie? Daarom organiseren wij op 16 april 2025 het SOM-seminar: “Actualiteit Financiering Woningcorporaties”
Tijdens het seminar zullen we uw mening peilen middels ‘mentimeter’. Het seminar wordt opgenomen. Zodoende kunt u ervoor kiezen om te kijken via een videostream. U kunt deze videostream ook (in delen) bekijken op een later tijdstip dat u schikt. (óók 6 PE).
Het aantal deelnemers in de zaal is beperkt. Aarzelt u daarom niet te lang met aanmelden! |
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | | | |
---|
| | 09.45 - Opening door Rob Haans, bestuursvoorzitter de Alliantie, die in de top 10 staat van de grootste bouwer in Nederland, met maar liefst 2.800 opgeleverde woningen in 2024.
- Wat betekenen de NPA voor de opdracht en financiering van de Alliantie?
- Wat is er voor nodig om de afgesproken aantallen te realiseren?
- Tips voor de financiering voor collega-woningcorporaties!
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | 10.15 - Han de Jong, oud-hoofdeconoom ABN Amro ook bekend van BNR
- Wat is de stand van zaken op de rente- en kapitaalmarkt?
- En wat zijn de te verwachten vooruitzichten?
- Wat zijn de te verwachten effecten voor de corporatiesector?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 10.45 - Tijd voor vragen en discussie gevolgd door koffiepauze
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | 11.15 - Frans Baas, Corporate Treasurer van Vesteda, een woningbelegger die zich richt op duurzame en betaalbare huurwoningen in het middensegment. Vesteda belegt gelden van beleggers, zoals ABP. Het bezit omvat 28.000 woningen met een waarde van € 9 miljard.
- Wat zijn de doelstellingen van de financieringsstrategie van Vesteda?
- Welke financieringsbronnen heeft Vesteda?
- Hoe werkt Vesteda al succesvol samen met woningcorporaties?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | 11.45 - Diederik Rinkel, treasury adviseur bij Thésor. Thema is de ongeborgde financiering. “Valkuilen maken dat je erover moet nadenken. Daarom: beleid en strategie maken!”
- Wat zijn de meest gebruikte financieringsvormen voor middenhuur?
- Tips voor de ongeborgde financiering van woningcorporaties?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 12.15 - Discussie met Frans Baas en Diederik Rinkel aan de hand van 'Mentimeter' stellingen
- Wat zijn kansen en valkuilen in de samenwerking tussen beleggers en woningcorporaties?
- Hoe voorkom je concurrentie (en prijsopdrijving) rond middeldure huur?
- Wat is de stand van zaken rond de verhoging van de DAEB-grens?
- Welke rol kan ESG en de EIB spelen in de financiering van de
corporatiesector?
- Hoe kan de informatievoorziening verbeteren om groene financiering
mogelijk te maken?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| |
---|
| | 13.30 - Gerd-Jan Weiman, Teamleider Accounts Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
- Wat zijn de ontwikkelingen in leningenportefeuilles, rente, looptijden en beleid?
- Hoe kan je sturen op de ontwikkeling van de leningportefeuille?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | 14.00 - Karolien de Jager, bestuurder van HOF wonen en voorzitter van de deelnemersraad van het WSW
- Hoe gaat het bij Hof Wonen (financieel) twee jaar na de splitsing van Vestia?
- Hoe prioriteert Hof Wonen haar 'fair share' in de Nationale Prestatieafspraken?
- Hoe ziet de financieringspositie en -behoefte eruit?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 14.30 - Discussie aan de hand van 'Mentimeter' stellingen
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 14.45 - Koffie, thee en frisdrank ‘break’ |
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | 15.00 - Johan Conijn, directeur Finance Ideas heeft met een groep van 28 grote, middelgrote én kleine woningcorporaties de mogelijkheden verkend van een integratie van het DrieCompartimentenModel met het Duurzaam Prestatiemodel, dat onderdeel vormt van de Nationale Prestatieafspraken.
- Wat is de samenhang tussen het "DrieCompartimentenModel” en het “Duurzaam PrestatieModel”?
- Hoe ziet de doorontwikkeling van het "DrieCompartimentenModel” eruit?
- Welke consequenties heeft de instandhouding van de woningportefeuille voor de financiële sturing?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 15.45 - Afsluitende discussie met mentimeterstellingen
- Zijn de prestatieafspraken financierbaar?
- Wat is hiervoor nog nodig?
- Aan welke knoppen kun je als woningcorporatie draaien als het tegenzit?
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 16.15 - Tijd voor een drankje en een bitterballetje
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| 17.30 - Einde programma
Op www.seminarsopmaat.nl vindt u veel actuele informatie en ook verslagen
van eerdere SOM seminars, die u kosteloos kunt downloaden
|
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| | | Bestemd voor: Directeur-bestuurders, treasurers, controllers, risicomanagers, (financieel) managers, en leden van de raad van commissarissen van woningcorporaties en hun adviseurs. Banken, Institutionele beleggers en hun adviseurs. Beleidsmedewerkers en wethouders wonen
van Gemeenten en Provincies.
De kosten bedragen € 675 vrijgesteld van BTW.
Het seminar wordt opgenomen. U kunt reistijd besparen en ‘online’ deelnemen.
U kunt het seminar ook op een ander tijdstip achteraf (eventueel in delen) bekijken.
SOM is door het CEDEO en het NBA erkend als onderwijsinstelling (6 PE).
Tevens is SOM ingeschreven in het CRKBO (het centraal register kort beroepsonderwijs).
Deelnemers ontvangen ter voorbereiding een leeswijzer met actuele informatie en op het seminar een syllabus met de presentaties. Deze syllabus ontvangt u ook digitaal zodat u deze gemakkelijk kunt delen met uw collega’s!
Het van der Valk Hotel, Winthontlaan 2-4, Utrecht Zuid, beschikt over veel parkeerruimte waar u zonder kosten mag parkeren. Als u met de trein reist dan is het nog twee haltes met de tram vanaf het Centraal Station Utrecht.
Schriftelijke annulering is kosteloos tot vier weken voor het seminar. Daarna mag altijd een collega in uw plaats deelnemen.
U kunt zich aanmelden op www.seminarsopmaat.nl. |
|
|
---|
|
|
|
|
---|
| |
|